"Solo quiero lo mejor para los propietarios de Waikiki Shores. Creo que nuestros principios rectores les dan a todos un lugar en la mesa y les permite unirse como una comunidad revitalizada y conectada. Les pido que se unan a mí para llevar la Waikiki Shore una nueva dirección y hacerlo votando por nuestros Nominados de la Junta Directiva. Espero que encuentre mi carrera profesional y filantrópica digna de su consideración ". - Bob Warren
Edición especial del Foro Abierto de marzo de 2017
NOTICIAS PARA LOS PROPIETARIOS DE WAIKIKI SHORE
Para mejorar nuestra salud financiera y mejorar Waikiki Shore, debemos ejecutar cuidadosamente un plan bien considerado para el espacio comercial en la planta baja. Históricamente, el ingreso de alquiler minorista paga casi la mitad de nuestro presupuesto operativo anual. Si las rentas minoristas continúan disminuyendo, como lo han sido, debemos compensar la diferencia en el aumento de las tarifas de HOA o el despido de personal. Es así de simple. Si no mejoramos dramáticamente el espacio comercial, junto con la calidad de los inquilinos y el alquiler que pagan, nos quedaremos atascados con la disminución de los ingresos por alquiler que no cubre nuestros gastos futuros a medida que aumentan. Más tiendas de hot dogs y camisetas apiladas desde la playa hasta el lobby no brindarán los ingresos que necesitamos, ni posicionarán a Waikiki Shore como la propiedad principal y única que es.
Desafortunadamente, la renovación de la venta en la planta baja no se estudió a fondo desde el principio y no se basó en un plan de negocios profesional. El plan arquitectónico se presentó a los propietarios como un dibujo conceptual en 2012 junto con una estimación aproximada de $ 1.5 millones de dólares y una declaración de advertencia de que no había garantía de mayores ingresos por concepto de alquileres.
Desafortunadamente, la renovación de la venta en la planta baja no se estudió a fondo desde el principio y no se basó en un plan de negocios profesional. El plan arquitectónico se presentó a los propietarios como un dibujo conceptual en 2012 junto con una estimación aproximada de $ 1.5 millones de dólares y una declaración de advertencia de que no había garantía de mayores ingresos por concepto de alquileres.
Mi oferta de unirme a Bob Warren, Carol Laechelt y a todos los demás patrocinadores preocupados del Foro Abierto se debió a una profunda preocupación por la gran cantidad de problemas que enfrenta Waikiki Shore. Estos vecinos y colegas no están motivados por el poder, sino por su amor por Waikiki Shore y el deseo de colaborar para hacer el trabajo bien hecho. No hemos visto un esfuerzo de equipo como este en Waikiki Shore durante décadas. Ninguno de nosotros debe dar por sentado que este equipo se volverá a reunir en un futuro cercano. Estamos aquí ahora, ofreciéndonos servir en este momento crítico, y depende de todos nosotros escuchar nuestras cabezas y aprovechar la oportunidad que se nos ha presentado.
LA INFORMACIÓN DE LA ASOCIACIÓN DE LOS PROPIETARIOS DE WAIKIKI SHORE
Reunión Anual de Waikiki Shore AOAO
Reunión Anual de Waikiki Shore AOAO
Conoce a la Junta Directiva de Nominados
Bob Warren, Carol Laechelt y Jon Gilbert
Bob Warren, Carol Laechelt y Jon Gilbert
Al igual que con cualquier equipo, su Junta de Directores en Waikiki Shore necesita una variedad de habilidades y habilidades para planificar estratégicamente y mover el edificio en una dirección positiva. Déjame ayudarte. ”- Carol Laechelt
"Como propietarios de Waikiki Shores desde 1990, hemos disfrutado de innumerables visitas con familiares y amigos, ya que Waikiki ha cambiado a lo largo de los años. Creo que los propietarios de Waikiki Shore merecen un nuevo comienzo y un nuevo compromiso con un servicio al cliente excepcional. desde el momento en que llegan y son tratados como los valiosos clientes que son. Todos nuestros huéspedes desean las vacaciones en Hawai que están a la altura de sus sueños, que incluyen un entorno bien mantenido y actualizado. Estoy entusiasmado y lleno de energía por los motivados y propietarios talentosos que se unen para aportar una nueva vitalidad a Waikiki Shore, y me sentiría honrado de aportar mi experiencia para ayudar de cualquier manera que pueda ". - Jon Gilbert